Tips om uw woning van zijn beste kant te laten zien
Kandidaat-kopers beslissen onbewust binnen de 90 seconden of ze uw woning willen kopen of niet.
Een goede eerste indruk is dus absoluut noodzakelijk !
Een woning straalt de persoonlijkheid uit van zijn bewoner.
Slingert er overal rommel rond, of puilen uw kasten uit dan is het moeilijk voor potentiële kopers om verder te kijken dan die rommel. U jaagt geïnteresseerden weg…
In de eerste drie weken nadat een woning te koop aangeboden wordt, passeren de interessantste kandidaten de revue.
Als uw woning na enkele maanden nog steeds niet verkocht of verhuurd is, zijn kandidaat-kopers of huurders ervan overtuigd dat er wat scheelt (structurele problemen, een “slechte” buurt,…). De kans is dan groot dat uw woning slechts heel moeilijk of slechts aan minder goede voorwaarden verkocht zal geraken !
Wil u uw woning sneller en aan een goede prijs verkopen? Doe aan homestaging!
Voor u uw eigendom aanbiedt op de markt : Maak uw huis verkoopklaar met enkele eenvoudige, goedkope ingrepen!
De sleutelwoorden hiervoor zijn: orde, kleur en licht.
- Haal alle rommel en persoonlijke bezittingen (familiefoto’s, …) weg.
- Zorg dat alles er zo neutraal mogelijk uitziet : geen extravagante meubels of kunstwerken.
- Verwijder onnodige meubels : Zij verkleinen visueel de ruimte.
- Mest uw kasten uit : opgeruimde kasten tonen dat er plaats genoeg is om alles te stockeren.
- Herstel, herschilder en vervang : barsten in de muren, vlekken, lichtschakelaars, …
- Verzorg uw tuin en oprit : het is het eerste wat kopers zien als ze toekomen.
- Geef uw huis een flinke schoonmaakbeurt !
- Stem de kleuren van meubels, accessoires, muren, vloer en plafond op elkaar af.
- Kies voor neutrale kleuren die een eenheid vormen.
- Breng veel licht in huis, zodat elke ruimte voldoende verlicht is.
- Plaats extra lichtpunten in donkere hoeken.
- Zorg ervoor dat de gordijnen niet voor de vensters hangen en het licht tegenhouden.
- Zorg voor gezelligheid en sfeer in huis : bloemen, muziek, de geur van koffie of taart,…
- Steek aangename verlichting aan : open haard, staanlampen, spots,…
- Doe de gordijnen en rolluiken open.
- Zorg voor een aangename temperatuur.
- Zorg dat er geen huisdieren in huis zijn – sommige mogelijke kopers/huurders zijn er nl niet dol op !
Vraag ons gerust naar advies en tips : wij werken samen met vakmensen !
- Home staging
- Renovatie- en opfrissingwerken
- Tuinaanleg
